BazEkon - The Main Library of the Cracow University of Economics

BazEkon home page

Main menu

Author
Hełdak Maria (Wroclaw University of Environmental and Life Sciences), Stacherzak Agnieszka (Wroclaw University of Environmental and Life Sciences), Baumane Vivita (Latvian University of Agriculture in Yelegava, Latvia)
Title
Real Estate Value Tax Based on the Latvian Experience
Source
Real Estate Management and Valuation, 2014, vol. 22, iss. 4, s. 60-67, rys., tab., bibliogr. 19 poz.
Keyword
Podatek katastralny, Opodatkowanie, Rynek nieruchomości
Ad valorem tax, Taxation, Real estate market
Note
summ.
Country
Łotwa
Latvia
Abstract
The article deals with the subject of the planned real estate changes in Poland as viewed in relation to the solutions accepted in Latvia. The current basis for real estate tax is a set fee per 1m² of the estate's area established in a town council resolution, taking into account the maximum fees established by the Minister of Finances. Currently, the owners of real estates with identical area often pay the same tax regardless of the location, condition and function of the real estate formulated in the plan. The cadastral tax currently in preparation addresses these and other features which influence the value of real estate. A set cadastral value approximate to the market value will serve as the basis for determining the cadastral tax. The principles of real estate tax retrieval in Poland are not clearly established which is why it might prove useful to use the experience of other countries undergoing similar governmental changes. The article makes references to tax solutions recognized in Latvia in the domain of tax fees, valuation principles and problems accompanying real estate tax retrieval. (original abstract)
Full text
Show
Bibliography
Show
  1. BALTRUMA D., FREIBERGS J., 1996. Kā novērtēt īpašumu. Nekustamā īpašuma vērtēšanas pamatprincipi. Auditorfirma "Invest - Rīga". 70 lpp.
  2. BAUMANE V., 2009. Improvement of cadastral valuation models. In: Proceedings of the International Scientific methodical Conference: Baltic Surveying 2009. Tartu: Estonia University of Life Sciences, pp. 11.-15
  3. BAUMANE V., 2011. Content and application possibilities of evaluation Methods in real property cadastral assessment in Latvia. Baltic Surveying´11, International Scientific Conference of Agriculture Universities of Baltic States, Jełgava.
  4. GIHRING T. 1999. Incentive Property Taxation: A Potential Tool for Urban Growth Management. Journal of the American Planning Association 65,1; ProQuest Direct Complete (Winter 1999): 63-64.
  5. GLOUDEMAN R., 1999. Mass Appraisal of Real Property. International Association of Assessing Officers pp.428.
  6. HEŁDAK M., 2009. The Management of communal property resource. Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości, vol. 17, nr 3, s. 19-28.
  7. HOZER J., KOKOT S., 2005. Problemy powszechnej taksacji nieruchomości w Polsce. Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego nr 415, Prace Katedry Ekonomii i Statystyki nr 16, s. 135-147.
  8. KRAWCZYK M., 2009. Powszechna taksacja nieruchomości - istota i znaczenie. Ruch Prawniczy, Ekonomiczny i Socjologiczny 71, z. 3. Wydział Prawa i Administracji UAM. S. 49-67.
  9. KUCHARSKA-STASIAK E., 2005. Międzynarodowe Standardy Wyceny. Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców majątkowych, PFSRM, Warszawa.
  10. PARSOWA V., 2012. Real Property Cadastre in Latvia. Real property Cadastre in Baltic Countries, Jelgava 2012.
  11. SAWIŁOW E., 2008. Metodyka ustalania wartości katastralnej. Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości, vol. 16, nr 3, s. 89-101.
  12. SKABURSKIS A., 1995. The Consequence of Taxing Land Value. Journal of Planning Literature 10; 3 (1995): 3.
  13. SPEIRS M., 2010. Land Value Taxation: An Underutilized Complement to Smart Growth Policies. A project Submitted to The Chair, Department of Community and Regional Planning. In partial Fulfillment of the Requirements for Degree MASTER OF SCIENCE Community and Regional Planning.
  14. TANZER E. P., 1985. The Effect on Housing Quality of Reducing the Structure Tax Rate. Journal of Urban Economics 17(3): 305-318 (1985): 305.
  15. TELEGA T., BOJAR Z., ADAMCZEWSKI Z., 2002. Wytyczne przeprowadzenia powszechnej taksacji nieruchomości (projekt). Przegląd Geodezyjny Nr 6/2002. Wydawnictwo Czasopism i Książek Technicznych SIGMA NOT, Warszawa.
  16. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 29 czerwca 2005 r. w sprawie powszechnej taksacji nieruchomości (Dz. U. Nr 131 poz. 1092).
  17. Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 95 poz. 613 z późniejszymi zmianami).
  18. WOLANIN M., 2005. Powszechna taksacja nieruchomości - zagadnienia materialno-prawne i proceduralne. Nieruchomości, 10(86), Wydawnictwo C.H. Beck, Warszawa.
  19. ŹRÓBEK S., ŻRÓBEK R., KURYJ J., 2006. Gospodarka nieruchomościami z komentarzem do wybranych procedur. Wydawnictwo GALL, Katowice.
Cited by
Show
ISSN
2300-5289
Language
eng
URI / DOI
http://dx.doi.org/10.2478/remav-2014-0037
Share on Facebook Share on Twitter Share on Google+ Share on Pinterest Share on LinkedIn Wyślij znajomemu