- Author
- Biernacki Krzysztof (Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu)
- Title
- Wpływ opodatkowania na wybór finansowania inwestycji w nieruchomości przez konsumentów
The Influence of Taxation on the Methods of Financing Real Property Investments by Consumers - Source
- Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu. Nauki o Finansach (4), 2010, nr 127, s. 89-102, tab., bibliogr. 5 poz.
Research Papers of Wrocław University of Economics. Financial Sciences - Keyword
- Opodatkowanie, Nieruchomości, Inwestycje w nieruchomości
Taxation, Real estate, Investments in real estate - Note
- streszcz., summ.
- Abstract
- Nabycie nieruchomości może być finansowane bądź przez zaciągnięcie kredytu, bądź na bazie oszczędności. Porównanie tych dwóch metod powinno uwzględniać aspekty podatkowe, a szczególnie wpływ ulg oddziałujących na ostateczną wartość skumulowanej płatności inwestorów. Przedstawione w niniejszym opracowaniu kalkulacje wskazują, iż stosowane w przeszłości instrumenty pozwalające odpisać kwotę oszczędności od podatku lub od podstawy opodatkowania w porównaniu z kredytem są nieefektywne. Konsumenci powinni zatem preferować nabywanie nieruchomości przy wykorzystaniu kapitału obcego, co dodatkowo minimalizuje inne typy niefinansowego ryzyka związanego z taką transakcją. (abstrakt oryginalny)
There are two main methods of financing real property investments. The first one is based on the bank credits. The second one is grounded in the savings. The article compares these two methods, including tax influence on financial profitability of such transactions for consumers. Presented calculations show that irrespective of the tax instruments encouraging consumers to save money for the future acquisition of the real property, the credit method is always better. These arguments are confirmed by the non-financial aspect of such a transaction. (original abstract) - Accessibility
- The Main Library of the Cracow University of Economics
The Library of Warsaw School of Economics
The Library of University of Economics in Katowice
The Main Library of Poznań University of Economics and Business
The Main Library of the Wroclaw University of Economics - Full text
- Show
- Bibliography
-
- Biernacki K., Wpływ opodatkowania na sposób gromadzenia oszczędności przez konsumentów, [w:] Współczesne finanse. Stan i perspektywy rozwoju finansów publicznych, red. J. Głuchowski, Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu, Toruń 2008.
- Biernacki K., Wpływ opodatkowania na realną wartość inwestycji finansowych konsumentów, [w:] Nauki o Finansach, red. G. Borys, Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu nr 61, UE, Wrocław 2009.
- Dobija M., Smaga E., Podstawy matematyki finansowej i ubezpieczeniowej, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa-Kraków 1995.
- Owsiak S., Finanse publiczne. Teoria i praktyka, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2002.
- Żyżyński J., Budżet i polityka podatkowa. Wybrane zagadnienia, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2009.
- Cited by
- ISSN
- 1899-3192
2080-5993 - Language
- pol
