- Author
- Buszko Michał (Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu)
- Title
- Uwarunkowania funkcjonowania i rozwoju odwróconego kredytu hipotecznego (reverse mortgage) w Polsce
Reverse Mortgage Conditions of Functioning and Development in Poland - Source
- Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu, 2011, nr 171, s. 444-452, bibliogr. 11 poz.
Research Papers of Wrocław University of Economics - Issue title
- Finanse - nowe wyzwania teorii i praktyki : bankowość
- Keyword
- Świadczenia pieniężne, Kredyt hipoteczny, Odwrócona pożyczka hipoteczna
Cash benefits, Mortgage credit, Reverse mortgage - Note
- streszcz., summ.
- Country
- Polska
Poland - Abstract
- Reverse mortgage jest rozwiązaniem umożliwiającym konwersję kapitału zamrożonego w nieruchomości na świadczenia pieniężne wypłacane w okresie emerytalnym. W Polsce trwają obecnie prace nad wprowadzeniem reverse mortgage w postaci odwróconego kredytu hipotecznego. Uruchomienie na polskim rynku odwróconego kredytowania hipotecznego jest uzasadnione zmianami demograficznymi, niską efektywnością repartycyjnego systemu emerytalnego oraz prognozowanymi niskimi świadczeniami emerytalnymi uzyskiwanymi z innych źródeł. Wprowadzenie tego instrumentu w Polsce wymaga przede wszystkim szerokich zmian legislacyjnych, w tym rozwiązania problemu definicji samej umowy, określenia grupy podmiotów uprawnionych do sprzedaży reverse mortgage, a także wprowadzenia regulacji zabezpieczających interes zarówno instytucji finansowych, jak i kredytobiorców.(abstrakt oryginalny)
Reverse mortgage is a modern solution which enables a conversion of real property equity into annuities paid during retirement. This financial product, functioning in a form of house sale in exchange for lifetime right of residence, has been introduced a few years ago in Poland. At present, there are preparations for the implementation of reverse mortgage in a form of bank loan. The dissemination and development of this product is expected thanks to the process of getting the society old, low efficiency of pension system and low pension benefits versus the growing costs of living and medical care. The introduction of this instrument onto Polish market requires a lot of legal adjustments, including defining of the reverse mortgage agreement, appointing a group of reverse mortgage eligible institutions as well as securing the interest of lenders and borrowers.(original abstract) - Accessibility
- The Main Library of the Cracow University of Economics
The Library of Warsaw School of Economics
The Library of University of Economics in Katowice
The Main Library of Poznań University of Economics and Business
The Main Library of the Wroclaw University of Economics - Bibliography
-
- About reverse mortgages, National Reverse Mortgage Lenders Association, ReverseMortgage.org, 12.01.2011.
- Buszko M., Odwrócona pożyczka hipoteczna - nowoczesny instrument konwersji kapitału na rynku nieruchomości, Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu nr 1200, AE, Wrocław 2008.
- Dzieci w Polsce w 2008 r. Charakterystyka demograficzna, GUS, http://www.stat.gov.pl.
- Izdebska K., Wesołe jest życie staruszka (z mieszkaniem), Wirtualna Polska, 20.01.2010, http://emerytury.wp.pl.
- Pierwsze oferty odwróconych kredytów hipotecznych za trzy lata, gazetaprawna.pl, 21.07.2008.
- Prognoza ludności na lata 2008-2035, GUS, http://www.stat.gov.pl.
- Sawicki M., Odwrócona hipoteka spełni marzenia?, "Gazeta Bankowa", 21.03.2008.
- Umowa dożywocia, czyli mieszkanie za opiekę, "Rzeczpospolita", 26.07.2009.
- Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, DzU nr 16, poz. 93 z późn. zm.
- Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. Prawo bankowe, DzU 1997 nr 140, poz. 939 z późn. zm.
- Założenia do ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym, Ministerstwo Finansów, 19 kwietnia 2010 r., http://www.mf.gov.pl.
- Cited by
- ISSN
- 1899-3192
- Language
- pol
