- Author
- Główka Gabriel (Szkoła Główna Handlowa w Warszawie)
- Title
- Instrumenty finansowe a rynek mieszkaniowy
Financial Instruments and the Housing Market - Source
- Problemy Rozwoju Miast, 2009, nr 3, s. 11-26, bibliogr.4 poz.
- Keyword
- Rynek mieszkaniowy, Rynek hipoteczny, Odwrócona pożyczka hipoteczna, Konsolidacja
Housing market, Mortgage market, Reverse mortgage, Consolidation - Note
- summ.
streszcz. - Country
- Polska
Poland - Abstract
- Popyt na rynku mieszkaniowym kreowany jest głównie przez dostępność środków finansowych, zarówno własnych jak i obcych. Z uwagi jednak na wysoką kapitałochłonność inwestycji mieszkaniowych decydująca rola przypada kredytom i pożyczkom bankowym. To zewnętrzne finansowanie umożliwia realizację podstawowej, społecznej funkcji mieszkania, jaką jest zaspokajanie podstawowych potrzeb ludzkich. Z drugiej jednak strony mieszkanie pełni również funkcję ekonomiczną i wówczas jego rolę widzimy przede wszystkim jako formę lokaty kapitału. Kapitał ten można w miarę potrzeb uwolnić, traktując to jako wycofywanie oszczędności przy zachowaniu dotychczasowego użytkowania nieruchomości mieszkaniowej. W związku z tym niniejszy artykuł poświęcony został charakterystyce podstawowych instrumentów finansowych, umożliwiających realizację obu powyższych celów. (abstrakt oryginalny)
The demand on the housing market is created mainly by the availability of funds, both own and foreign ones. Given the high capital-intensive housing investment, the decisive role is played by bank credits and loans. This external financing enables implementation of the basic, social function of dwelling, which is to meet basic human needs. On the other hand, dwelling has an economic function - it is a form of a capital investment. This capital may be released as necessary, and treated as a withdrawal of savings. Therefore this article is devoted to the characteristics of fundamental financial instruments that enable attainment of both these objectives (original abstract) - Accessibility
- The Library of Warsaw School of Economics
The Library of University of Economics in Katowice - Full text
- Show
- Bibliography
-
- Domarecki P., Renta w zamian za hipotekę? Nie teraz, The Wall Street Journal Polska z dn. 21.01.2009 r.
- Liberacki M., Palimąka A., Bankowość hipoteczna, [w:] Współczesna bankowość pod red. Zaleskiej M., Difin, Warszawa 2007, t. I
- Łyszczak P., Odwrócony kredyt hipoteczny - próba oceny szans wdrożenia tego produktu w Polsce, Finansowanie nieruchomości, marzec 2008 r
- Pisuliński J., Możliwy kształt umowy o odwrócony kredyt hipoteczny (reverse mortgage). Zakres koniecznych zmian w Prawie bankowym i innych ustawach, Finansowanie nieruchomości, czerwiec 2008 r
- Cited by
- ISSN
- 1733-2435
- Language
- pol
