- Autor
- Maśniak Jacek
- Tytuł
- Wpływ jakości ziemi rolniczej na wartość rynkową nieruchomości rolnych
Influence of Farm Land Quality on Market Value of Agricultural Real Estate - Źródło
- Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu, 2003, nr 983, t. 2, s. 19-25, bibliogr.3 poz.
- Tytuł własny numeru
- Agrobiznes 2003 : jakość jako podstawowy instrument konkurencyjności w agrobiznesie
- Słowa kluczowe
- Nieruchomości gruntowe, Grunty rolne, Jakość gruntów rolnych, Wycena nieruchomości, Wartość nieruchomości
Ground real estate, Arable land, Quality of agricultural land, Real estate valuation, Real estate's value - Uwagi
- summ.
- Abstrakt
- W artykule omówiono metody określania wartości rynkowej nieruchomości rolnych, przy zastosowaniu podejścia porównawczego i dochodowego. W ramach tych podejść wyróżniono następujące metody: porównywania parami, korygowania ceny średniej, analizy statystycznej rynku, metoda inwestycyjna i metoda zysków. Omówiono również wykorzystanie wskaźnika bonitacji w wycenie, jako miernika oceny przydatności ziemi.
The land quality, which is measured by soil quality classes, is one of the factors that determine the utility of land for agricultural activity. Influence of this feature on market value is assumed on the base of purchasers preferences analysis. The method presented in the paper consists in estimation of the value on the basis of relative prices for the similar real estates. Each of the relative prices is corrected taking under consideration the differences in the features and their weights. In the case of farmland when plots differ with respect to soil quality, soil quality index is calculated in order to compare them. (original abstract) - Dostępne w
- Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie
Biblioteka SGH im. Profesora Andrzeja Grodka
Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach
Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu
Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu - Bibliografia
-
- Bud-Gusaim J. (1997): Wycena gospodarstw rolniczych oraz ich zasobów majątkowych Wydawnictwo SGGW, Warszawa.
- Konowalczuk J., Kurowska T., Ostrowski L., Urbańczyk K. (2002): Wycena nieruchomość rolnych. Prawo, rynek, metody. Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców majątkowych, Warszawa.
- Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych. (2001). Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa.
- Cytowane przez
- ISSN
- 0324-8445
- Język
- pol
