BazEkon - Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie

BazEkon home page

Meny główne

Autor
Barańska Anna (AGH University of Science and Technology, Poland), Michalik Sylwia (AGH University of Science and Technology, Poland)
Tytuł
Variants of Modeling of Dwelling Market Value
Źródło
Real Estate Management and Valuation, 2014, vol. 22, iss. 3, s. 28-35, tab., bibliogr. 5 poz.
Słowa kluczowe
Wycena nieruchomości, Wartość nieruchomości, Modelowanie organizacyjne, Wnioskowanie statystyczne
Real estate valuation, Real estate’s value, Organizational modeling, Inferential statistics
Uwagi
summ.
Abstrakt
The object of this paper is to determine real estate market value on the basis of a multidimensional function model in different variants: A - directly from the model estimated on the basis of a big database, B - from the same model form, but estimated on the basis of a reduced database consisting of dwellings most similar to the estimated one, and C - based on modeled prices corrected by random correction, calculated from random deviations for dwellings most similar to the assessed one. In the framework of statistical inference procedures, the resulting comparison was carried out by parametric significance tests. They were applied to draw conclusions on the analyzed variants.(original abstract)
Pełny tekst
Pokaż
Bibliografia
Pokaż
  1. Adamczewski Z., 2011, Elementy modelowania matematycznego w wycenie nieruchomości, Podejście porównawcze (Elements of mathematical modelling in real estate valuation, comparative approach), Oficyna Wydawnicza Politechniki Warszawskiej, Warszawa.
  2. Barańska A., 2010, Statystyczne metody analizy i weryfikacji proponowanych algorytmów wyceny nieruchomości (Statistical methods for the analysis and verification of the proposed algorithms in property valuation), Wydawnictwa AGH, Kraków.
  3. Czaja J., Parzych P., 2007, Szacowanie rynkowej wartości nieruchomości w aspekcie międzynarodowych standardów wyceny (Market value estimation of real estate in aspect of international valuation standards), Stowarzyszenie Naukowe im. Stanisława Staszica, Kraków.
  4. Greń J., 1978, Statystyka matematyczna, modele i zadania (Mathematical statistics, models and tasks), Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa.
  5. Krysicki W., Bartos J., Dyczka W., Królikowska K., Wasilewski M., 2013, Rachunek prawdopodobieństwa i statystyka matematyczna w zadaniach (Probability and Mathematical Statistics in tasks), Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa.
Cytowane przez
Pokaż
ISSN
2300-5289
Język
eng
URI / DOI
http://dx.doi.org/10.2478/remav-2014-0024
Udostępnij na Facebooku Udostępnij na Twitterze Udostępnij na Google+ Udostępnij na Pinterest Udostępnij na LinkedIn Wyślij znajomemu