- Autor
- Pawlukowicz Roman (Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu)
- Tytuł
- Wykorzystanie metodyki porządkowania liniowego do określania wartości rynkowej nieruchomości
The Use of Linear Ordering in Determining Market Value of Real Estate - Źródło
- Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu. Taksonomia (17), 2010, nr 107, s. 377-385, tab., bibliogr. 13 poz.
Research of Wrocław University of Economics - Tytuł własny numeru
- Klasyfikacja i analiza danych - teoria i zastosowania
- Słowa kluczowe
- Wycena nieruchomości, Wartość rynkowa, Porządkowanie liniowe
Real estate valuation, Market value, Linear ordering - Uwagi
- streszcz., summ.
- Abstrakt
- W artykule przedstawiona jest propozycja nowej niestosowanej obecnie w polskiej praktyce wyceny nieruchomości, a co więcej, niedyskutowanej nawet w literaturze teorii wyceny nieruchomości metody, która w naturalny sposób odwzorowuje zachowanie racjonalnych inwestorów w nieruchomości. Zasadnicze elementy proponowanego sposobu wyceny rynkowej bazują na metodach statystycznej analizy wielowymiarowej z zakresu porządkowania liniowego obiektów opisanych zmiennymi (cechami rynkowymi) mierzonymi tylko na skali porządkowej, opartych na uogólnionej mierze odległości GDM.(abstrakt oryginalny)
The article presents a new real estate appraisal method that is neither used in properties appraisal practice in Poland, nor discussed in subject publications. The method more naturally reflects behaviour of rational investors in real estate. The basic elements of the suggested method of market value valuation arc based on the methodology of statistical multidimensional analysis in linear ordering of items described by variables (market properties) measured only on the ordinal scale and based on generalized distance measurement GDM.(original abstract) - Dostępne w
- Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie
Biblioteka SGH im. Profesora Andrzeja Grodka
Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach
Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu
Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu - Pełny tekst
- Pokaż
- Bibliografia
-
- Bryx M., Rynek nieruchomości. System i funkcjonowanie, Wydawnictwo Poltext, Warszawa 2007.
- Cellmer R., Zastosowanie analizy porównywania względnego i szeregowania w podejściu porównawczym, Wycena. Wartość - obrót - zarządzanie nieruchomościami nr 3(84). Wydawnictwo Educaterra, Olsztyn 2008.
- Kucharska-Stasiak E., Nieruchomość a rynek, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 1997.
- Kucharska-Stasiak E., Nieruchomość w gospodarce rynkowej, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2006.
- Kucharska-Stasiak E., Wartość rynkowa nieruchomości, Wydawnictwo Twigger, Warszawa 2000.
- Gatnar E., Walesiak M. (red.), Metody statystycznej analizy wielowymiarowej w badaniach marketingowej, AE, Wrocław 2004.
- Pawlukowicz R., Klasyfikacja w wyborze nieruchomości podobnych dla potrzeb wyceny rynkowej nieruchomości, Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu nr 1100, AE, Wrocław 2006.
- Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (DzU nr 207, poz. 2109 z późn. zm.).
- Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych, http://www.pfva.com.pl/?type=p standardy.
- Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU 2004 nr 261, poz. 2603 z późn. zm.).
- Walesiak M., Problemy decyzyjne w procesie klasyfikacji zbioru obiektów, Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu nr 1010, AE, Wrocław 2004.
- Walesiak M., Uogólniona miara odległości w statystycznej analizie wielowymiarowej, AE, Wrocław 2002.
- Żebrowski W., Zastosowanie klasyfikacji przy szacowaniu nieruchomości metodą porównawczą, Materiały IV Krajowej Konferencji Rzeczoznawców Majątkowych, Wrocław 1995.
- Cytowane przez
- ISSN
- 1899-3192
1505-9332 - Język
- pol
