- Autor
- Bartłomowicz Tomasz (Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu)
- Tytuł
- Klasyfikacja nieruchomości metodą k-najbliższych sąsiadów
The Classification of Properties Using k-NN Method - Źródło
- Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu. Taksonomia (17), 2010, nr 107, s. 395-404, rys., tab., bibliogr. 8 poz.
Research of Wrocław University of Economics - Tytuł własny numeru
- Klasyfikacja i analiza danych - teoria i zastosowania
- Słowa kluczowe
- Nieruchomości, Klasyfikacja, Metoda najbliższego sąsiedztwa
Real estate, Classification, Neighbor joining distance method - Uwagi
- streszcz., summ.
- Abstrakt
- W artykule przedstawiona została idea klasyfikacji nieruchomości za pomocą metody k-najbliższych sąsiadów w celu doboru nieruchomości podobnych, tj. nieruchomości znajdujących się z nieruchomością porównywaną w tej samej klasie. W praktyce rynku nieruchomości może to umożliwiać zastosowanie metody k-najbliższych sąsiadów jako narzędzia filtrowania zbioru ofert biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub metody klasyfikacji nieruchomości celem ustalenia klasy nieruchomości podobnych na potrzeby wyceny nieruchomości. Uzupełnieniem prezentacji możliwych zastosowań metody jest prognozowanie metodą k-najbliższych sąsiadów atrakcyjności oferty sprzedaży nieruchomości.(abstrakt oryginalny)
The paper presents implementation of k-Nearest Neighbours method applied to choose some similar properties - properties found in the same class. In the author's opinion, the k-NN method can be used to filter properties' offers to sell on web page. It can also be used as a method of classification of properties to choose some similar properties to appraisal. Among examples of k-NN forecasting there can be also prognosis of relevance and timeliness of the real estate offers.(original abstract) - Dostępne w
- Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie
Biblioteka SGH im. Profesora Andrzeja Grodka
Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach
Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu
Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu - Pełny tekst
- Pokaż
- Bibliografia
-
- Bartłomowicz Т., Zastosowanie metody conjoint analysis do pomiaru preferencji potencjalnych nabywców nieruchomości, [w:] Klasyfikacja i analiza danych - teoria i zastosowania, Taksonomia 9, Jajuga K., Walesiak M. (red.), Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu nr 942, AE, Wrocław 2002.
- Fix E., Hodges J.L., Discriminatory Analysis ~ Nonparametric Discrimination: Consistency Properties, USAF School of Aviation Medicine, Randolph Field 1951.
- Gatnar E., Walesiak M., Metody statystycznej analizy wielowymiarowej w badaniach marketingowych, AE, Wrocław 2004.
- Nota Interpretacyjna nr 1 PKZW Wycena nieruchomości za pomocą podejścia porównawczego, http://www.marsta.org/standardy/NI 1 .pdf.
- Pawlukowicz R., Bartłomowicz Т., Conjoint analysis jako sposób wyznaczania wag cech rynkowych w wycenie rynkowej nieruchomości za pomocą podejścia porównawczego, [w:] Ekonometria 15, J. Dziechciarz (red.), Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu nr 1096, AE, Wrocław 2005.
- Pawlukowicz R., Klasyfikacja w wyborze nieruchomości podobnych na potrzeby wyceny rynkowej nieruchomości, Ekonometria 16, Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu nr 1100, Wrocław 2006.
- Tadeusiewicz R., Lasiński M., Rozpoznawanie obrazów, PWN, Warszawa 1991.
- Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (DzU 1997 nr 115, poz. 741.
- Cytowane przez
- ISSN
- 1899-3192
1505-9332 - Język
- pol
