- Autor
- Mach Łukasz (Politechnika Opolska)
- Tytuł
- Czynniki kształtujące wartość nieruchomości mieszkaniowych w kontekście uwarunkowań makro-, mikro- oraz ultraotoczenia
Factors Determining the Value of Real Estate in Macro, Micro and Ultra Environment - Źródło
- Ekonometria / Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu, 2014, nr 4 (46), s. 52-61, rys., bibliogr. 12 poz.
Econometrics / Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - Słowa kluczowe
- Wartość nieruchomości, Nieruchomości, Rynek nieruchomości
Real estate's value, Real estate, Real estate market - Uwagi
- streszcz., summ.
- Abstrakt
- W artykule przedstawiono czynniki kształtujące wartość nieruchomości mieszkaniowych w kontekście uwarunkowań makro-, mikro- oraz ultraotoczenia. Punktem wyjścia do klasyfikacji determinantów jako należących do makro-, mikro- oraz ultraotoczenia było przedstawienie cech wartościujących nieruchomości mieszkaniowe. Cechy te zgodnie z powszechnie obowiązującą literaturą podzielono na: fizyczne, ekonomiczne, prawne i środowiskowe. Zaproponowano również projekt zintegrowanego modelu szacowania nieruchomości mieszkaniowych, celem którego jest określenie wartości nieruchomości z uwzględnieniem zmiennych określających wartość nieruchomości oraz zmiennych wpływających na tę wartość. Do zmiennych określających wartość nieruchomości zaliczono zmienne diagnostyczne z ultraotoczenia, czyli determinanty specyfikujące konkretną nieruchomość. Natomiast do zmiennych wpływających na wartość nieruchomości przypisano determinanty umiejscowione w mikro- i makrootoczeniu.(abstrakt oryginalny)
Factors, which determine the value of real estate in macro, micro and ultra environment are presented in this article. A key point used in order to classify determinants belonging to macro, micro and ultra environment was the presentation of qualities of real estates. According to the literature these features were divided into physical, economic, legal and environmental. The so called complex model of real estate estimation was also proposed in order to determine the real estate value including variables, which defined the value of properties and variables, which affected this value. Determinants specifying a particular real estate i.e. diagnostic variables from ultra environment were included to the variables which determined the value of real estate. At the same time determinants placed in micro and macro environment were assigned to variables which affected the value of the property.(original abstract) - Dostępne w
- Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie
Biblioteka SGH im. Profesora Andrzeja Grodka
Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach
Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu
Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu - Pełny tekst
- Pokaż
- Bibliografia
-
- Aczel A.D., 2000, Statystyka w zarządzaniu, Wydawnictwo PWN, Warszawa.
- Bryx M., 2009, Finansowanie i gospodarowanie nieruchomościami w procesach rewitalizacji, Tom 7, Wydawnictwo Instytutu Rozwoju Miast, Kraków.
- Dittmann P., 2004, Prognozowanie w przedsiębiorstwie, metody i ich zastosowanie, Wydawnictwo Oficyna Ekonomiczna, Kraków.
- Dziechciarz J. (red.), 2003, Ekonometria. Metody, przykłady, zadania, Wydawnictwo Akademii Ekonomicznej im. Oskara Langego we Wrocławiu, Wrocław.
- Hopfer A. (red.), 1995, Wycena nieruchomości i przedsiębiorstw, Tom 1, Twigger, Warszawa.
- Kałkowski L. (red.), 2003, Rynek nieruchomości w Polsce, Twigger, Warszawa.
- Kucharska-Stasiak E., 2000, Nieruchomości a rynek, Wydawnictwo PWN, Warszawa.
- Kucharska-Stasiak E., 2006, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, Wydawnictwo PWN, Warszawa.
- Mach Ł., 2011, Budowa praktycznego modelu regresji opisującego zależności występujące na rynku nieruchomości mieszkaniowych, Zeszyty Naukowe Wyższej Szkoły Bankowej we Wrocławiu nr 20/2011 pod redakcją naukową Stefana Forlicza, Wydawnictwo WSB, Poznań.
- Mach Ł., 2012, Determinanty ekonomiczno-gospodarcze oraz ich wpływ na rozwój rynku nieruchomości mieszkaniowych, \"Ekonometria\" 4(38)/2012, Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu, Wrocław.
- Maddala G.S., 2008, Ekonometria, Wydawnictwo PWN, Warszawa.
- Pawlikowska-Piechotka A., 1999, Gospodarka nieruchomościami, Wydawnictwo Polskie Centrum Budownictwa, Warszawa.
- Cytowane przez
- ISSN
- 1507-3866
- Język
- pol
- URI / DOI
- http://dx.doi.org/10.15611/ekt.2014.4.05
