BazEkon - Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie

BazEkon home page

Meny główne

Autor
Jakubowski Rafał M. (Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu), Kurach Radosław (Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu)
Tytuł
Rola aktywów mieszkaniowych w zarządzaniu portfelem inwestycyjnym (na przykładzie Polski)
The Role of Housing Assets in Portfolio Management - the Case of Poland
Źródło
Zeszyty Naukowe Wyższej Szkoły Bankowej we Wrocławiu, 2011, nr 27, s. 393-401, bibliogr. 12 poz.
Tytuł własny numeru
Kształtowanie efektywności przedsiębiorstw - determinanty, pomiar, narzędzia
Słowa kluczowe
Analiza portfelowa, Inwestowanie, Nieruchomości mieszkaniowe
Portfolio analysis, Investing, Real estate housing
Uwagi
streszcz., summ.
Abstrakt
W artykule przeanalizowano potencjał dywersyfikacyjny aktywów mieszkaniowych. Przeprowadzone badania pokazują, że włączenie nieruchomości mieszkaniowych do portfela aktywów zwiększa otrzymywaną premię za ryzyko. Za pomocą metody zaproponowanej w pracy wykazano, że osiągnięta korzyść dywersyfikacyjna jest statystycznie istotna. Konkluzją badań jest stwierdzenie, że mieszkania - mimo niższej płynności i związanych z nią z wyższych kosztów transakcyjnych - są wartościowym składnikiem dobrze zdywersyfikowanego portfela inwestycyjnego.(abstrakt oryginalny)

In this paper we analyze the diversification potential of housing assets. Our research presents that residential real estates added to the equities portfolio increases the acquired risk premium. What is more important we find this diversification benefit to be statistically significant according to the methodology proposed by Gibbons, Ross, Shanken (1989). We conclude that dwellings - in spite of lower liquidity and higher transaction costs - are valuable components of a well-diversified portfolio.(original abstract)
Dostępne w
Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie
Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu
Bibliografia
Pokaż
  1. Bednarz E., Fundusze nieruchomości, http://www.ehipoteka.com.pl/fundusze-nieruchomosci.html [20.10.2011].
  2. Dane dziennika " Rzeczpospolita " dotyczące oprocentowania kredytów w Polsce, http://www.ekonomia24.pl/temat/710248.html [ 15.09.2011 ].
  3. Dane portalu bankier.pl dotyczące średniej rentowności 52-tyg. bonów skarbowych w Polsce, http:// www.bankier.pl/inwestowanie/notowania/macro/profil.html?id=7 4 [02.10.2011].
  4. Dane redNet Consulting dotyczące cen nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, http://rednetcon- sulting.pl/do-pobrania [10.09.2011]
  5. Gibbons M, Ross S., Shanken J., A Test of the Efficiency of a Given Portfolio, "Econometrica" 1989, vol. 57(5).
  6. Halek M., Eisenhauer J.G., Demography of Risk Aversion, "The Journal of Risk and Insurance" 2001, vol. 68, nr 1.
  7. Inwestowanie w nieruchomości, red. E. Kucharska-Stasiak, Wyd. Instytutu Nieruchomości Valor, Łódź 1999.
  8. Kucharska-Stasiak E., Nieruchomość a rynek, WN PWN, Warszawa 1999.
  9. Markowitz H., Portfolio Selection, "The Journal of Finance" 1952, vol. 7, nr 1 (Mar).
  10. Mayo H.B., Wstęp do inwestowania, Wyd. K.E. Liber, Warszawa 1997.
  11. Riley W.B. Jr., Chow K.V., Asset Allocation and Individual Risk Aversion, "Financial Analysts Journal" November-December 1992.
  12. Rubens J.H., Louton D.A., Yobaccio E.J., Measuring the Significance of Diversification Gains, "Journal of Real Estate Research" 1998, vol. 16(1).
Cytowane przez
Pokaż
ISSN
1643-7772
Język
pol
Udostępnij na Facebooku Udostępnij na Twitterze Udostępnij na Google+ Udostępnij na Pinterest Udostępnij na LinkedIn Wyślij znajomemu