BazEkon - Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie

BazEkon home page

Meny główne

Autor
Nowak Kamil (Instytut Rozwoju Miast Kraków)
Tytuł
Zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych w gminach
Satisfying housing needs in municipalities
Źródło
Problemy Rozwoju Miast, 2016, nr 1, s. 29-38, rys.,tab., bibliogr.28 poz.
Słowa kluczowe
Gmina, Mieszkalnictwo, Mieszkania komunalne, Budownictwo społeczne
District, Housing, Municipal housing, Social construction
Uwagi
streszcz., summ..
Firma/Organizacja
Unia Europejska (UE)
European Union (EU)
Kraj/Region
Polska
Poland
Abstrakt
W artykule przedstawiono ocenę zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych osób o niskich dochodach przez gminy. Uwzględniono przy tym przestrzenne zróżnicowanie tego zjawiska wewnątrz kraju. Wielkość gminnych zasobów mieszkaniowych w Polsce w okresie ostatniego ćwierćwiecza wyraźnie się zmniejszyła. Jest to wynik lokalnej polityki mieszkaniowej nastawionej na intensywną prywatyzację oraz niewielkie zainteresowanie budownictwem komunalnym przez władze samorządowe. W efekcie wielkość gminnych zasobów mieszkaniowych jest niewystarczająca. Udział komunalnych zasobów mieszkaniowych w ogólnej liczbie mieszkań w 2013 roku przekraczał 10,0% jedynie w województwach dolnośląskim (11,6%) i śląskim (10,5%). Na podstawie zaproponowanego w artykule wskaźnika optymalizującego komunalne zasoby mieszkaniowe w wybranych 37 miastach Polski oszacowano wielkość zasobów, która odpowiadałaby potrzebom mieszkańców. Dysproporcja pomiędzy udziałem zastanym a optymalnym była największa w miastach liczących od 25 do 100 tys. osób. Dokonano również charakterystyki zasobów mieszkaniowych w gminach na tle mieszkalnictwa społecznego w krajach Unii Europejskiej. Ponadto zidentyfikowano problemy związane z gospodarowaniem zasobami mieszkaniowymi przez gminy, wśród których należy wskazać m.in. nieskuteczną politykę czynszową (abstrakt oryginalny)

This article presents the assessment of housing needs satisfaction of low-income people by municipalities. It takes into account the spatial variation of this phenomenon throughout the country. During the last twenty-five years the size of the municipal housing stock in Poland has significantly decreased. This is the result of local housing policy which focuses on intensive privatization and has little interest in a new municipal housing construction. Due to that fact, the size of the municipal housing stock is insufficient. The share of municipal housing stock in the total number of dwellings in 2013 exceeded 10.0% only in the provinces of Lower Silesia (11.6%) and Silesia (10.5%). On the basis of the proposed index, which optimizes the municipal housing stock in 37 selected cities in Poland, a size of the sufficient supply was estimated. The disproportion between the current supply state and the optimal one was the largest is cities populated by 25 - 100 thousand people. What is more, the comparison between the housing supply in Polish municipalities and in other European Union countries was made. In addition, problems associated with the management of housing resources by municipalities, for example an ineffective rent policy, were identified. (original abstract)
Dostępne w
Biblioteka SGH im. Profesora Andrzeja Grodka
Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach
Bibliografia
Pokaż
  1. Bartosik E., 2010, Raport końcowy. IV edycja Grupy Wymiany Doświadczeń. w sektorze komunalnej gospodarki mieszkaniowej. Dostępne na: http:// www.sas24.org [03.03.2016].
  2. Bończak-Kucharczyk E., 2008, Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy. Podstawy prawne, wzór programu, portal minigo. pl.
  3. Braga M., Palvarini P., 2013, Social housing in EU, Directorate General for Internal Policies, Brussels.
  4. Cesarski M., 2009, Mieszkalnictwo społeczne w państwach i w perspektywie UE. Retrospekcja i wyzwania, Problemy Rozwoju Miast, 2 - 3
  5. Cyran R., 2011, Budownictwo socjalne, prezentacja przedstawiona podczas VI Forum Mieszkalnictwa i Rewitalizacji w Urzędzie Miasta w Sosnowcu w kwietniu 2011 r., Sosnowiec.
  6. Cyran R., 2013a, Zintegrowana polityka mieszkaniowa jako instrument rozwoju lokalnego, Studia Ekonomiczne. Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach, 144,
  7. Cyran R., 2013b, Budownictwo komunalne jako inwestycje zwiększające efektywność gospodarowani mieszkaniowym zasobem gminy, Studia Ekonomiczne. Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach, 155
  8. Europa 2020. Strategia na rzecz inteligentnego i zrównoważonego rozwoju sprzyjającego włączeniu społecznemu. Dostępne na: http://eur-lex.europa. eu/ [14.04.2016].
  9. Głowny Urząd Statystyczny, 2012, Narodowy Spis Powszechny Ludności i Mieszkań 2011, Warszawa
  10. Habitat for Humanity Poland, 2015, Mieszkalnictwo w Polsce. Analiza wybranych obszarów polityki mieszkaniowej, Warszawa
  11. Instytut Rozwoju Miast, 2003, Mieszkania socjalne w wybranych krajach europejskich i możliwości zastosowania wybranych rozwiązań w Polsce, Warszawa
  12. Instytut Rozwoju Miast, 2015, Informacje o mieszkalnictwie. Wyniki monitoringu za 2014 rok, Kraków
  13. Ministerstwo Infrastruktury, 2010, Założenia projektu ustawy o społecznym zasobie mieszkań czynszowych, społecznych grupach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw, Warszawa
  14. Najwyższa Izba Kontroli, 2011, Informacja o wynikach kontroli. Realizacja zadań w zakresie gospodarki mieszkaniowej przez organy administracji rządowej i jednostki samorządu terytorialnego, Warszawa
  15. Nalepka A., 2014, Formy organizacyjne zarządzania komunalnymi nieruchomościami mieszkaniowymi, [w:] H. Bieniok (red.), Współczesne kierunki rozwoju nauk o zarządzaniu w kontekście dokonań naukowych Profesora Adama Stabryły, Mfiles.pl, Kraków
  16. Olech P., 2009, Wykluczenie mieszkaniowe - zarys głównych problemów mieszkaniowych w Polsce oraz rekomendacje dla całościowej polityki społecznej, Ekspertyza dla EAPN Polska
  17. Polak A., 2007, Sektor budownictwa społecznego w Polsce, Studia i Prace Kolegium Zarządzania i Finansów SGH, 79,
  18. Polak A., 2010, Rola samorządów gminnych w prowadzeniu polityki mieszkaniowej w okresie transformacji ustrojowej, Rocznik Żyrardowski, 8
  19. Polityka mieszkaniowa Łodzi 2020+. Dostępne na: http://uml.lodz.pl [03.03.2016]
  20. Sikora-Fernandez D., 2010, Identyfikacja ograniczeń w efektywnym zarządzaniu komunalnymi zasobami mieszkaniowymi w Łodzi - propozycje zmian, Acta Universitatis Lodziensis Folia Oeconomica, 243
  21. Strategia Rozwoju Kapitału Ludzkiego do 2020 roku. Dostępne na: https:// www.mpips.gov.pl [03.03.2016].
  22. Toborek P., 03.02.2016, Mieszkania komunalne 2016, sprzedaż, wynajem: Chaos w mieszkalnictwie trwa. Dostępne na: http://www.portalsamorzadowy. pl [03.03.2016].
  23. Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. DzU 2001, Nr 71 poz. 733 z poźn. zm. Dostępne na: http://isap.sejm.gov.pl [03.03.2016].
  24. Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasta Toruń na lata 2015 - 2019. Dostępne na: http://bip.torun.pl [03.03.2016].
  25. Załęczna M., 2014, Mieszkania społeczne jako część zrównoważonego systemu zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, [w:] K. Szczepaniak, A. Wojewnik- Filipkowska (red.), Inwestycje i nieruchomości w warunkach zrównoważonego rozwoju. Wybrane problemy, Wydział Zarządzania Uniwersytetu Gdańskiego, Sopot
  26. Żelawski T., 2008, Ekonomiczne aspekty gospodarowania wielorodzinnymi zasobami mieszkaniowymi, Problemy Rozwoju Miast, 2 - 4
  27. Bank Danych Lokalnych, Głowny Urząd Statystyczny: http://stat.gov.pl [03.03.2016].
  28. Eurostat: http://ec.europa.eu/eurostat [14.04.2016].
Cytowane przez
Pokaż
ISSN
1733-2435
Język
pol
Udostępnij na Facebooku Udostępnij na Twitterze Udostępnij na Google+ Udostępnij na Pinterest Udostępnij na LinkedIn Wyślij znajomemu