- Autor
- Mach Łukasz (Opole University of Technology, Poland)
- Tytuł
- An Evaluation of the Real Estate Market Development with a Special Consideration of the Building Process Stage
Ocena potencjału rozwoju rynku mieszkaniowego ze szczególnym uwzględnieniem etapów procesu budowlanego - Źródło
- Ekonometria / Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu, 2016, nr 4 (54), s. 95-107, rys., tab., bibliogr. 9 poz.
Econometrics / Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - Słowa kluczowe
- Analiza wielowymiarowa, Rynek nieruchomości, Nieruchomości mieszkaniowe, Przemysł budowlany, Wielowymiarowa analiza porównawcza, Potencjał rozwojowy
Multi-dimensional analysis, Real estate market, Real estate housing, Construction industry, Multi-dimensional comparative analysis, Development potential - Uwagi
- streszcz., summ.
- Abstrakt
- W artykule podjęto próbę zdefiniowania, parametryzacji, oceny oraz syntetycznej analizy potencjałów rozwoju w obszarze regionalnych rynków nieruchomości mieszkaniowych. Zakres dokonanych analiz został określony zgodnie z metodologią kwantyfikacji rynku mieszkaniowego przyjętą przez Główny Urząd Statystyczny, który identyfikując rynek mieszkaniowy, wyszczególnia cztery obszary badawcze (pozwolenia wydane na budowę; mieszkania, których budowę rozpoczęto; mieszkania oddane do użytkowania oraz sprzedaż produkcji budowlano-montażowej zrealizowanej przez przedsiębiorstwa budowlane). Przeprowadzone badania pozwoliły na ocenę rozwoju poszczególnych województw w obszarze nieruchomości mieszkaniowych. Ocena ta, pokazująca potencjał regionalnych rynków mieszkaniowych, stanowiła punkt wyjścia do syntetycznej analizy otrzymanych wyników,jednocześnie umożliwiając wskazanie zmian zachodzących w potencjale rozwoju lokalnych rynków nieruchomości mieszkaniowych. (abstrakt oryginalny)
In this article the author attempts to define, parameterize, evaluate and conduct a synthetic analysis of development potential in the area of the regional real estate market. The scope of analysis was defined according to the methodology of real estate quantification accepted by the Central Statistical Office. The Central Statistical Office in defining the process of the real estate market distinguished four research areas. These are the following: planning permissions which were issued, apartments which are under construction, apartments put into use and sales of building-assembly production executed by construction companies. The conducted research enables to evaluate the development of particular provinces in the area of the real estate market. The above mentioned evaluation, which depicts the potential of the regional residential market, is the starting point for the synthetic analysis of the obtained results. Simultaneously it enables to indicate changes in the development potential of local real estate markets.(original abstract) - Dostępne w
- Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie
Biblioteka SGH im. Profesora Andrzeja Grodka
Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach
Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu
Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu - Pełny tekst
- Pokaż
- Bibliografia
-
- Forys I., 2006, Społeczno-gospodarcze determinant rozwoju rynku mieszkaniowego, Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego.
- Hozer J., 2006, Wycena nieruchomości, Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego, Szczecin.
- Kubus M., 2016, Locally regularized linear regression in the valuation of real estate, Statistics in Transition New Series, vol. 17, no. 3. pp. 1-10.
- Kucharska-Stasiak E., 2000, Nieruchomości a rynek, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa, pp. 29-50.
- Mach Ł., 2015, Analiza potencjału infrastruktury mieszkalnictwa oraz jej wpływ na zrównoważony rozwój regionalny ze szczególnym uwzględnieniem RPO Województwa Opolskiego 2014-2020, Barometr Regionalny. Analizy i Prognozy, tom 13, nr 4, s. 81-88.
- Ostasiewicz S., Rusnak Z., Siedlecka U., 2011, Statystyka. Elementy teorii i zadania, Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu, Wrocław, pp. 359-398.
- Panek T., 2009, Statystyczne metody wielowymiarowej analizy porównawczej, Oficyna Wydawnicza Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie, Warszawa, pp. 57-104
- Strahl D. (red.), 2006, Metody oceny rozwoju regionalnego, Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu, Wrocław, pp. 160-182.
- Suchecki B., 2010, Ekonometria przestrzenna. Metody i modele analizy danych przestrzennych, Wydawnictwo C.H. Beck, Warszawa, pp. 56-69.
- Cytowane przez
- ISSN
- 1507-3866
- Język
- eng
- URI / DOI
- http://dx.doi.org/10.15611/ekt.2016.4.07
