BazEkon - Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie

BazEkon home page

Meny główne

Autor
Główka Gabriel (Szkoła Główna Handlowa w Warszawie)
Tytuł
Finansowe determinanty bańki cenowej na rynku mieszkaniowym w Polsce
Financial Determinants of Price Bubble on the Polish Housing Market
Źródło
Studia i Prace WNEiZ US, 2016, nr 45 T. 1., s. 91-105, rys., bibliogr. 11 poz.
Tytuł własny numeru
Metody ilościowe w ekonomii
Słowa kluczowe
Rynek nieruchomości, Rynek mieszkaniowy, Kredyt hipoteczny, System finansowy, Bańka spekulacyjna
Real estate market, Housing market, Mortgage credit, Financial system, Economic bubble
Uwagi
streszcz., summ..
Abstrakt
W artykule podjęto próbę rozpoznania czynników i mechanizmu pojawienia się i narastania bańki cenowej na polskim rynku mieszkaniowym, ze szczególnym uwzględnieniem roli systemu finansowego w tym procesie. Przedstawiono w nim szczegółowe powiązania między dynamiką wzrostu cen mieszkań a stosowanymi zasadami kredytowania nieruchomości mieszkaniowych oraz skutki zmian cen mieszkań w latach 2004-2015 dla funkcjonowania rynku mieszkaniowego, sektora bankowego oraz całego systemu gospodarczego w Polsce.(abstrakt oryginalny)

The phenomena of pricing bubble formation and burst on asset markets are a direct cause of disturbances in the stability of economies. Various pricing bubbles can be present on many types of markets; more and more often they concern also residential real estate markets. The article identifies factors which had the greatest impact on the process of pricing bubble formation and growth on the residential real estate market in the years 2004-2007. It shows, above all, detailed interrelations between the dynamics of price growth on the residential market and its financing system, and the impact of changing apartment prices in the years 2004-2015 on the operation of the real estate market and the banking sector in Poland.(original abstract)
Dostępne w
Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie
Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach
Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu
Biblioteka Główna Uniwersytetu Szczecińskiego
Pełny tekst
Pokaż
Bibliografia
Pokaż
  1. Deptuła, T. (2013). Rynek nieruchomości odrywa się od fundamentów. Rzeczpospolita - Ekonomia, 17 października.
  2. Foryś, I. (2014). Stan szczecińskiego rynku nieruchomości w latach dekoniunktury gospodarczej. Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego, 811, Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania, 36 (2), 211-224.
  3. Główka, G. (2010). Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce. Warszawa: Oficyna Wydawnicza SGH.
  4. Guttentag, J., Hering, R. (1984). Credit Rationing and Financial Disorder. Journal of Finance, 39.
  5. Kalicki, K., Krześniak, A. (2010). Stabilność międzynarodowych rynków aktywów finansowych. W: Stabilność międzynarodowych rynków finansowych. Warszawa: KGŚ, SGH.
  6. Kindleberger, C.P. (1999). Szaleństwo, panika, krach. Teoria kryzysów finansowych. Warszawa: WIG Press.
  7. Kucharska-Stasiak, E., Schneider, B., Załęczna, M. (2009). Methodology for Local and Regional Real Estate Markets. Analyses and Possible Applications of Results. Łódź: Wyd. UŁ.
  8. Łaszek, J., Augustyniak, H., Olszewski, K., Waszczuk, J. (2016). Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w IV kwartale 2015 r. Warszawa: NBP.
  9. Malpezzi, S., Wachter, S.M. (2004). The Role of Speculation in Real Estate Cycles. University of Pennsylvania.
  10. NBP (2009). Sytuacja na rynku kredytowym - wyniki ankiety do przewodniczących komitetów kredytowych - I kwartał 2009. Warszawa.
  11. NBP (2010). Raport o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce w latach 2002-2009. Warszawa.
Cytowane przez
Pokaż
ISSN
2450-7733
Język
pol
URI / DOI
http://dx.doi.org/10.18276/sip.2016.45/1-07
Udostępnij na Facebooku Udostępnij na Twitterze Udostępnij na Google+ Udostępnij na Pinterest Udostępnij na LinkedIn Wyślij znajomemu