BazEkon - Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie

BazEkon home page

Meny główne

Autor
Rubaszek Michał (Szkoła Główna Handlowa w Warszawie; Narodowy Bank Polski), Czerniak Adam (Szkoła Główna Handlowa w Warszawie; Polityka Insight)
Tytuł
Preferencje Polaków dotyczące struktury własnościowej mieszkań : opis wyników ankiety
Housing Tenure Preferences of Poles : the Survey Results
Źródło
Bank i Kredyt, 2017, nr 2, s. 197-233, aneks, bibliogr. 43 poz.
Bank & Credit
Słowa kluczowe
Gospodarstwa domowe, Własność nieruchomości, Struktura własnościowa, Preferencje, Najem mieszkań, Badania ankietowe, Wyniki badań
Households, Ownership of real property, Ownership structure, Preferences, Flats rental, Questionnaire survey, Research results
Uwagi
Klasyfikacja JEL: C2, C8, D1, R2
summ., Praca stanowi część badań realizowanych w ramach grantu Narodowego Centrum Nauki numer nr 2014/15/B/HS4/01382 pt. "Przyczyny i skutki nieefektywności prywatnego rynku wynajmu mieszkań w Polsce."
Abstrakt
W artykule opisano wyniki badania ankietowego przeprowadzonego na reprezentatywnej próbie 1005 Polaków. Jego celem było poznanie preferencji dotyczących formy własnościowej użytkowanej nieruchomości. Przeprowadzone analizy wskazują, że niski udział najmu rynkowego w Polsce wynika zarówno z czynników o charakterze ekonomicznym, m.in. z wysokiego poziomu czynszów, jak i behawioralnym, w tym z niższej satysfakcji z użytkowania najmowanego lokalu, wynikającej z mniejszego poczucia bezpieczeństwa czy ujemnego wpływu na status społeczny. Odpowiedzi na pytania ankiety pokazują także, że około jednej trzeciej respondentów dopuściłoby możliwość użytkowania wynajętego lokalu, gdyby rynek najmu był lepiej zorganizowany. (abstrakt oryginalny)

In this article we describe the results of a survey conducted among a representative sample of 1,005 Poles, with the aim of examining housing tenure preferences. We show that the low share of the rental market in Poland can be explained both by economic factors (e.g. high rents) as well as behavioural ones (e.g. lower sense of security or a negative impact on social status). The answers to the survey also reveal that about one third of the respondents could consider becoming a tenant if the rental market was better organized. (original abstract)
Dostępne w
Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie
Biblioteka Szkoły Głównej Handlowej
Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach
Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu
Pełny tekst
Pokaż
Bibliografia
Pokaż
  1. Andrews D., Caldera Sánchez A. (2011), Drivers of homeownership rates in selected OECD countries, OECD Economics Department Working Papers, 849, OECD Publishing.
  2. Arrondel L., Bartiloro L., Fessler P., Lindner P., Matha T., Rampazzi P., Savignac F., Schmidt T., Schurz M., Vermeulen P. (2014), How do households allocate their assets? Stylised facts from the Eurosystem household finance and consumption survey, ECB Working Paper Series, 1722.
  3. Augustyniak H., Łaszek J., Olszewski K., Waszczuk J. (2013), To rent or to buy - analysis of housing tenure choice determined by housing policy, NBP Working Paper, 164, Narodowy Bank Polski.
  4. Bańbuła P., Żółkiewski Z., red. (2015), Zasobność gospodarstw domowych w Polsce. Raport z badania pilotażowego 2014 r., Narodowy Bank Polski.
  5. Barceló C. (2006), Housing tenure and labour mobility: a comparison across European countries, Banco de Espana Documentos de Trabajo, 0603.
  6. Ben-Shahar D. (2007), Tenure choice in the housing market: psychological versus economic factors, Environment and Behavior, 39(6), 841-858.
  7. Bourassa S.C. (1995), A model of housing tenure choice in Australia, Journal of Urban Economics, 37(2), 161-175.
  8. Bourassa S.C. (2000), Ethnicity, endogeneity, and housing tenure choice, Journal of Real Estate Finance and Economics, 20(3), 323-241.
  9. Bourdieu P. (1979), Algeria 1960: the Disenchantment of the World, the Sense of Honour, the Kabyle House or the World Reversed, Cambridge University Press.
  10. Brzezicka J., Wiśniewski R. (2012), Behawioralne aspekty rynku nieruchomości, Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości, 20(2), 21-32.
  11. BSA (2007), House Price Expectations: An Insight into How People Think about Property Purchase, Builiding Societies Association.
  12. Caldera-Sánchez A., Andrews D. (2011), To move or not to move: What drives residential mobility rates in the OECD?, OECD Economics Department Working Papers, 846.
  13. Chołoniewski J. (2015) Jak korzystnie kupić lub sprzedać mieszkanie: praktyczny poradnik, BooksOn.
  14. Coolen H., Boelhouwer P., van Driel K. (2002), Values and goals as determinants of intended tenure choice, Journal of Housing and the Built Environment, 17(3), 215-236.
  15. Cooper C.C. (1971), The house as symbol of self, Institute of Urban & Regional Development Working Paper, 120.
  16. Cuerpo C., Kalantaryan S., Pontuch P. (2014), Rental market regulation in the European Union, European Economy, 515, http://ec.europa.eu/economy_finance/publications/economic_paper/2014/ pdf/ecp515_en.pdf.
  17. Czerniak A. (2014), Wpływ cech społeczno-kulturowych społeczeństw na powstawanie baniek cenowych na rynku mieszkaniowym, mimeo.
  18. Czerniak A., Rubaszek M. (2016), The size of the rental market and housing market fluctuations, materiał nieopublikowany.
  19. Diaz-Serrano L. (2009), Disentangling the housing satisfaction puzzle: Does homeownership really matter?, Journal of Economic Psychology, 30(5), 745-755.
  20. Drew R.B., Herbert C.E. (2013), Postrecession drivers of preferences for homeownership, Housing Policy Debate, 23(4), 666-687.
  21. Elsinga M., Hoekstra J. (2005), Homeownership and housing satisfaction, Journal of Housing and the Built Environment, 20(4), 401-424.
  22. Flint J., Rowlands R. (2003), Commodification, normalisation and intervention: cultural, social and symbolic capital in housing consumption and governance, Journal of Housing and the Built Environment, 18(3), 213-232.
  23. Henderson J.V., Ioannides Y.M. (1983), A model of housing tenure choice, American Economic Review, 73(1), 98-113.
  24. Hofstede G. (2001), Culture's Consequences. Comparing Values, Behaviors, Institutions, and Organizations across Nations, Sage Publications.
  25. Kemeny J. (1981), The Myth of Homeownership: Private versus Public Choices in Housing Tenure, Routledge & Kegan Paul.
  26. Kiyotaki N., Michaelides A., Nikolov K. (2011), Winners and losers in housing markets, Journal of Money, Credit and Banking, 43, 255-296.
  27. Kosior A., Rubaszek M., red. (2014), Ekonomiczne wyzwania integracji Polski ze strefą euro, Narodowy Bank Polski.
  28. Lux M., Sunega P. (2014), Public housing in the post-socialist states of Central and Eastern Europe: decline and an open future, Housing Studies, 29(4), 501-519.
  29. Łaszek J., Augustyniak H., Gajewski K., Żochowski G., Leszczyński R., Olszewski K., Waszczuk J. (2013), Podejście modelowe do rynku nieruchomości, Bezpieczny Bank, 4(53), 204-268.
  30. Neuman D.J. (1973), The American courtship of house and car, Journal of Popular Culture, 7(2), 434-445.
  31. Poterba J. (1991), House price dynamics: the role of tax policy and demography, Brookings Papers on Economic Activity, 22(2), 143-204.
  32. Priemus H., Mandic S. (2000), Rental housing in Central and Eastern Europe as no man's land, Journal of Housing and the Built Environment, 15(3), 205-215.
  33. Przystupa M., Rygiel K. (2003), Nieruchomości. Definicje, funkcje i zasady wyceny, Dom Wydawniczy ELIPSA.
  34. Rohe W.M., Stegman M.A. (1994), The effects of homeownership: on the self-esteem, perceived control and life satisfaction of low-income people, Journal of the American Planning Association, 60(2), 173-184.
  35. Rubaszek M. (2012), Mortgage down-payment and welfare in a life-cycle model, Bank i Kredyt, 43(4), 5-28.
  36. Salamon M., Muzioł-Węcławowicz A., red. (2015), Mieszkalnictwo w Polsce: analiza wybranych obszarów polityki mieszkaniowej, Habitat for Humanity.
  37. Saunders P. (1990), A Nation of Home Owners, Unwin Hyman.
  38. Schwartz M.H., Seabrooke L. (2009), The Politics of Housing Booms and Busts, Palgrave Macmillan.
  39. Shiller R.J. (2009), Irrational Exuberance, Broadway Books.
  40. Sinai T., Souleles N.S. (2005), Owner-occupied housing as a hedge against rent risk, Quarterly Journal of Economics, 120(2), 763-789.
  41. Tachibanaki T. (1994), Housing and saving in Japan, w: Y. Noguchi, J. Poterba (red.), Housing Markets in the U.S. and Japan, University of Chicago Press, wydanie elektroniczne NBER, https://core.ac.uk/ download/pdf/6837682.pdf.
  42. Wagner M. (2016), Rynek nieruchomości mieszkaniowych w strefie euro, Materiały i Studia NBP, 322, Narodowy Bank Polski.
  43. Zając M., Kołodziejczyk T. (2013), Wynajem nieruchomości vs kupno na kredyt, redNet Consulting, https://rednetconsulting.pl/u/raporty/KUPIC_CZY_WYNAJAC.pdf.
Cytowane przez
Pokaż
ISSN
0137-5520
Język
pol
Udostępnij na Facebooku Udostępnij na Twitterze Udostępnij na Google+ Udostępnij na Pinterest Udostępnij na LinkedIn Wyślij znajomemu