BazEkon - Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie

BazEkon home page

Meny główne

Autor
Doszyń Mariusz (University of Szczecin, Poland), Gnat Sebastian (University of Szczecin, Poland)
Tytuł
Econometric Identification of the Impact of Real Estate Characteristics Based on Predictive and Studentized Residuals
Źródło
Real Estate Management and Valuation, 2017, vol. 25, iss. 1, s. 84-92, rys., tab., bibliogr. 12 poz.
Słowa kluczowe
Rynek nieruchomości, Analiza rynku, Analiza ekonometryczna
Real estate market, Market analysis, Econometric analysis
Uwagi
Klasyfikacja JEL: C01, R30
summ.
Abstrakt
The paper proposes a means of determining the impact of real estate characteristics based on the residuals of an accordingly specified econometric model. The econometric model contains explanatory variables whose values are easily measurable. Then, the hypothesis that the residuals of the econometric model encompass the impact of specific factors indicating that the real estate is atypical is verified, thus supporting real estate market analysis. The work describes various types of residuals (predictive and studentized residuals). (original abstract)
Pełny tekst
Pokaż
Bibliografia
Pokaż
  1. ARSLAN Y., KANIK B., KÖKSAL B., 2015, Anticipated vs. Unanticipated House Price Movements and Transaction Volume, Journal of Housing Economics, Vol. 28.Web of ScienceCrossref
  2. BIN O., 2004, A Prediction Comparison of Housing Sales Prices by Parametric Versus Semi-parametric Regressions, Journal of Housing Economics, Volume 13, Issue 1.Crossref
  3. CELLMER R., SZCZEPANKOWSKA K., 2015, Use of Statistical Models for Simulating Transactions on the Real Estate Market, Real Estate Management and Valuation. Vol. 23, Issue 2, pp. 102-111, ISSN (Online) 2300-5289, DOI: 10.1515/remav-2015-0019.Crossref
  4. CHAREMZA W.W., DEADMAN D.F., 1997, Nowa ekonometria (New Econometrics) [in Polish], PWE, Warszawa.
  5. CICHOCIŃSKI P., DĄBROWSKI J., 2013, Spatio-Temporal Analysis of the Real Estate Market Using Geographic Information Systems, Real Estate Management and Valuation. Vol. 21, Issue 2, pp. 72-82, ISSN (Online) 1733-2478, DOI: 10.2478/remav-2013-0019.Crossref
  6. DOSZYŃ M., 2013, Skłonności w ekonomii. Ujęcie ilościowe (Propensities in Economy. A Quantitative Approach) [in Polish], Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego (Scientific Publishing of the University of Szczeciń), Szczecin.
  7. GREENE W. H., 2003, Econometric Analysis, Prentice Hall.
  8. HOZER J., KOKOT S., KUŹMIŃSKI W., 2002, Metody analizy statystycznej rynku w wycenie nieruchomości (Methods of Statistical Analysis of the Market in the Valuation of Property) [in Polish], Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych (Polish Federation of Associations of Real Estate Valuation Experts), Warszawa.
  9. KIEFER H., 2011, The House Price Determination Process: Rational Expectations with a Spatial Context, Journal of Housing Economics, Vol. 20, Issue 4.Crossref
  10. KUCHARKA-STASIAK E., 2010. Odwzorowanie cech nieruchomości w cenach i skutki dla procesu wyceny (Reflection of Real Estate Attributes in Prices and Consequences to the Valuation Process) [in Polish], Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości (Studies and Materials of the Polish Real Estate Scientific Society), 18, No. 3, Olsztyn.
  11. MADDALA G.S., 2006, Ekonometria (Econometrics), Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa.
  12. PARDOE I., 2008, Modeling Home Prices Using Realtor Data, Journal of Statistics Education Vol. 16, No. 2.
Cytowane przez
Pokaż
ISSN
2300-5289
Język
eng
URI / DOI
http://dx.doi.org/10.1515/remav-2017-0005
Udostępnij na Facebooku Udostępnij na Twitterze Udostępnij na Google+ Udostępnij na Pinterest Udostępnij na LinkedIn Wyślij znajomemu