BazEkon - Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie

BazEkon home page

Meny główne

Autor
Turck Karsten
Tytuł
The History of the Savings & Loan Associations and Their Status in the American Financial System
Historia Savings & Loan Associations i ich rola w Amerykańskim systemie finansowym
Źródło
Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu. Finanse i Bankowość (4), 1998, nr 775, s. 268-277, bibliogr. 18 poz.
Słowa kluczowe
Rynek kapitałowy, Instytucje kredytowe, Finansowanie budownictwa mieszkaniowego, Kredyt hipoteczny
Capital market, Credit institution, Housing finance, Mortgage credit
Uwagi
streszcz.
Firma/Organizacja
Kasy Oszczędnościowo-Pożyczkowe
Savings & Loan Associations
Abstrakt
S&L specjalizują się w prywatnym finansowaniu przedsięwzięć mieszkaniowych. Wczesne instytucje tego typu powstały w pierwszej połowie XIX w. i były ograniczone w czasie i liczbie członków oraz nie posiadały sprecyzowanej formuły operacyjnej. Od tamtej pory w strukturze S&L zaszło wiele zmian. Ostateczna modyfikacja mająca miejsce pod koniec XIX w. przeniosła S&L do grupy instytucji działających na bazie kredytowej i otwartych na rynek kapitałowy. Nawet jeśli dostawcy kapitału nie byli, jak zazwyczaj, zainteresowani otrzymaniem pożyczki hipotecznej, z powodu głównie spółdzielczej struktury organizacji, bliski związek poprzez członkostwo w S&L był wciąż obecny aż do początku lat osiemdziesiątych.
Sektor, w którym operuje S&L, wykazuje silny wzrost począwszy od okresu powojennego. Jest to wynikiem wyjątkowej pozycji rynkowej oraz sprzyjającego środowiska panującego w sektorze hipotecznym (co jest rezultatem wywołania popytu na tego rodzaju usługi). Szczególna przewaga S&L bierze się z wysokich hipotecznych udziałów kredytowych w stosunku do całości aktywów, które przewyższają procentowo inne konkurencyjne instytucje. Rozwój S&L można również tłumaczyć faktem wykazywania przez rynek silnych tendencji wzrostowych od czasów wojny. Aż do lat siedemdziesiątych ten obszar rynkowy przynosił wyższe odsetki niż jakiekolwiek inne formy inwestowani; a zatem S&L również, w porównaniu do konkurencji, były w stanie przynosić wyższe odsetki z depozytów.
S&L starają się zniwelować ujemną stronę ściśle ograniczonej praktyki biznesowej oraz przewagę korzystniejszego wizerunku stworzonego przez banki poprzez ustalanie bardziej racjonalnych warunków, jak maksymalne statutowe stopy procentowe oraz przez organizowanie kampanii reklamowych zakrojonych na szeroką skalę.
Szczególne zalety S&L, ujawniające się od końca wojny do okresu lat siedemdziesiątych, nie mogły zostać utrzymane w latach osiemdziesiątych. Wysoka koncentracja pożyczek hipotecznych oznaczała ryzyko na początku lat osiemdziesiątych. (oryginalny abstrakt)

The objective of this article is to present the history of the American Savings & Loan Associations (hereafter: S&Ls) and their status within the American financial system up to the beginning of the S&L crisis, which began at the end of the 70's and ran its course in the 80's.
Dostępne w
Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie
Biblioteka Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie
Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach
Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu
Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
Bibliografia
Pokaż
  1. Avery R.B. et al.: Survey of consumer finances. "Federal reserve bulletin" vol. 72, issue 3, March 1986.
  2. Benston G.J., Kaufman G.G.: Understanding the savings-and-loan debacle. "The Public Interest" No. 99, Washington Spring 1990.
  3. Bogan J.: Trends in the institutionalization of savings. [w:] Ketchum M., Kendall L.T. (eds.): Conference on savings and residential financing. Chicago (USA) 1958.
  4. Buhler H.-D.: Die Savings and Loan Associations, unter Berücksichtigung ihres Vergleichs mit den Bausparkassen. Mannheim 1965.
  5. Conway L.V.: Savings and Loan principles. Chicago (USA) 1960.
  6. Distelhorst C.F.: Savings and Loan Associations and Mutual Banks. [w:] Prochnow, Herbert (ed.): American Financial Institutions. New York 1951.
  7. Eichler N.: The thrift debacle. Berkeley, Los Angeles, London, 1989.
  8. Ewalt J.H.: A business reborn. Chicago (USA) 1960, p. 378.
  9. Greene F.T.: Thrift and home ownership. Chicago 1962.
  10. Hölzer H.: Frei von Politik und Tradition. [w:] Der Volkswirt. 16. Volume 1962.
  11. Kendall L.T.: The savings and loan business - its purposes, functions and economic justification. Englewood Cliffs (New York) USA 1962.
  12. Kendall L.T.: The savings and loan business - its economic status and its role in the savings-investment-process. [w:] Ketchum M., Kendall L.T. (eds.): Conference on Savings and Besidential Financing. Chicago (USA) 1960.
  13. Riegle jr., D.W.: Thrift industry independence is essential. [w:] Outlook of the Federal Home Loan Bank System. May/June 1986, p. 14.
  14. Rose J.T.: The thrift crisis: Evolution, Resolution, and Reform. "The Review of Research in Banking and Finance". Vol. 1, Spring 1990, No. 1.
  15. Schierenbeck H.: Die Struktur des Amerikanischen Bankwesens. "Nachrichten aus dem Institut für das Kreditwesen" nr. 28, WS 84/85.
  16. Thygerson K.J., Mcelhone J.: Thrift Institutions: Savings and Loan Associations, Savings Banks, and Credit Unions. [w:] Fabozzi F.J., Zard F.G. (eds.): Handbook of financial markets - securities, options and futures. Homewood (Illinois) 1986.
  17. Willecke F.-U.: Wettbewerbspolitik. Tübingen 1980.
  18. Williams Ch.: Inter-Institutional Competition in the Supply of Funds for Residential Housing. [w:] Ketchum M., Kendall L.T. (eds.): Conference on Savings and Residential Financing. Chicago (USA) 1958.
Cytowane przez
Pokaż
ISSN
0324-8445
1426-1278
Język
eng
Udostępnij na Facebooku Udostępnij na Twitterze Udostępnij na Google+ Udostępnij na Pinterest Udostępnij na LinkedIn Wyślij znajomemu